花蓮法院 112仁28766B
花蓮縣秀林鄉下崇德段976地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
976地號，面積 292.3 m2，持分 1/6，22 萬
法院筆錄 (5)
1.
本標標的查封時，其上有兩棟未辦保存登記建物，分別為門牌號碼崇德147號、147-1號 房屋，經查納稅義務人均非本件債務人。本次查封效力、拍賣範圍僅及於土地，占有使 用權源不明，應買人請自行查明注意。
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
於核定拍賣條件時（113年6月17日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「秀林(崇德地區)都市計劃之住宅」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞， 請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本 院聲請撤銷拍定。
6.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，倘共有人兼具有土地共有人及建物共有人之身 分者，則有優先於僅具有土地或建物共有人之身分主張優先承買，惟主張優先承買權之 共有人，須提出其為共有人之證明。
7.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第11點第6款規定，有優於土地 共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 976地號
292.3 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 22 萬元
= -9.8萬元
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