臺北金拍 113北金職一45
台北市中山區吉林路142之1號5樓之3
1拍
不點交
待拍
650萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
650萬
保證金：
130萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
120.5萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
5.4 坪
總現值：
143.7 萬
拍後增值：
-466.3 萬
使用分區/類別：
第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
主建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段四小段
169地號，面積 443 m2，持分 6567/1000000，610 萬
(第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )
建物 (1)
1.
台北市中山區吉林路142之1號5樓之3，建號 4598，持分 1/2，40 萬
五層：35.66
合計：35.66 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的現由債務人之親屬臨時借用使用，無配附停車位。土地使用分區為第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原始第參種住宅區)。
3.
本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件僅拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段四小段 169地號
443 m2 × (6567/1000000) × 493,988 元 - 610 萬元
= -466.3萬元
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