橋頭金拍 113橋金職卯167
高雄市永安區新港段793地號
1拍
不點交
待拍
40萬
- 21 點閱
- 0 列管
- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
-31.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 永安區 新港段
793地號，面積 362 m2，持分 1/12，10 萬
2.
高雄市 永安區 新港段
819地號，面積 509.7 m2，持分 1/36，30 萬
法院筆錄 (10)
2.
本件標的物於民國１１３年１月９日查封時，地政人員指稱７９３地號係永新漁港安檢所前廣場空地一小部分，另８１９地號土地上有門牌新興路
3.
８２號荒廢磚造平房。債權人代理人稱８１９地號土地上之建物係共有人所有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
10.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
11.
本件７９３地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
13.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
14.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 永安區 新港段 793地號
362 m2 × (1/12) × 400 元 - 10 萬元
= -8.8萬元
2.
高雄市 永安區 新港段 819地號
509.7 m2 × (1/36) × 5,400 元 - 30 萬元
= -22.4萬元
以上資料由司法院高雄市永安區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
