橋頭金拍 113橋金職卯164
高雄市六龜區新寮段284地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
總現值：
36 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新寮段
284地號，面積 1,798.5 m2，持分 1/20，30 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (12)
2.
本件於民國１１３年４月１１日查封時，據地政人員指界稱２８４地號上有數棟建物(門牌：三民路
3.
３２─１號等)、部分空地。據債權人代理人表示，土地現由共有人使用中。惟實際使用及建物占用權源情形，投標人應自行查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
10.
依據高雄市政府工務局民國１１３年４月２２日高市工務建字第１１３３３７６６３００號函，標的土地與新威段７５３─４地號共同領有
11.
六鄉建字第０７２３３號使用執照，為建築基地一部份，內含法定空地。
12.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
14.
標的土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新寮段 284地號
1,798.5 m2 × (1/20) × 4,000 元 - 30 萬元
= 6萬元
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