南投法院 113德936
南投縣竹山鎮照鏡段418地號
1拍
不點交
待拍
34.2萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
34.2萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
143.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
143.7 坪
總現值：
61.7 萬
拍後增值：
27.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 照鏡段
418地號，面積 1,877.4 m2，持分 1/5，27 萬
2.
南投縣 竹山鎮 照鏡段
420地號，面積 1,492.2 m2，持分 1/15，7.2 萬
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封兩筆土地相連，418地號地形呈不規 則狀，420地號地形略呈長方形，418地號現況少部分為茶園，其餘為雜草 空地，未直接臨路，420地號現況為未臨路之雜草空地；債權人代理人稱執 行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上作物為其 他共有人所種植，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應 就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有 人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分， 拍定後不點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
抵押權拍定後塗銷。
6.
土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 照鏡段 418地號
1,877.4 m2 × (1/5) × 1,300 元 - 27 萬元
= 21.8萬元
2.
南投縣 竹山鎮 照鏡段 420地號
1,492.2 m2 × (1/15) × 1,300 元 - 7.2 萬元
= 5.7萬元
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