橋頭法院 113英5003
高雄市岡山區大全段135地號
1拍
不點交
待拍
3,000萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3,000萬
保證金：
600萬
總坪數：
314.3坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
314.3 坪
總現值：
2,999.7 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
機關用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 岡山區 大全段
135地號，面積 17 m2，持分 1/1，50 萬
(機關用地 )
2.
高雄市 岡山區 大全段
1115地號，面積 1,022 m2，持分 1/1，2,950 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國89年3月8日假扣押查封時，據地政人員指界稱系爭土 地為既成道路。本院復於民國113年2月22日再執行履勘時，經地政人員指 界結果，1115地號土地為道路（岡燕路
8.
287巷6弄），135地號土地為 道路，另據債權人代理人稱土地現況為供公眾使用，並稱僅執行債務人土 地部分；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、
9.
1115地號土地現況均為道路，拍定後不點交。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 岡山區 大全段 135地號
17 m2 × (1/1) × 27,000 元 - 50 萬元
= -4.1萬元
2.
高雄市 岡山區 大全段 1115地號
1,022 m2 × (1/1) × 28,902 元 - 2,950 萬元
= 3.8萬元
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