雲林金拍 113雲金職雨215
雲林縣北港鎮公園段1168地號
1拍
不點交
待拍
31萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
30.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 公園段
1168地號，面積 29.1 m2，持分 22710/1491600，0.6 萬
2.
雲林縣 北港鎮 公園段
1171地號，面積 1,208.5 m2，持分 22710/1491600，30.4 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的經註記部分面積為法定空地，能否辦理分割，請自行向主管機關查明。
3.
１１７１地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分。又１１７１地號土地部分為道路，另有多棟建物占用；另１１６８地號土地上部分有鐵皮占用，部分有建物占用，其占有使用法律關係不明且未併付拍賣，拍定後之占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後二宗不動產均不點交。
7.
１１７１地號之土地，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，就得標人共有之該土地之其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
8.
１１７１地號之土地共有人優先承購共有不動產時，僅得就自己共有部分之土地行使優先承買權，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供執行法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
9.
土地使用分區：１１７１地號為都市計畫內住宅區；１１６８地號為都市計畫內住宅區及園道用地，園道用地屬公共設施保留地，取得方式為「都市計畫書未明文規定」，請應買人注意。
10.
拍賣之土地欠繳登記費、書狀費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
11.
本件所拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 公園段 1168地號
29.1 m2 × (22710/1491600) × 16,200 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
2.
雲林縣 北港鎮 公園段 1171地號
1,208.5 m2 × (22710/1491600) × 16,200 元 - 30.4 萬元
= -0.6萬元
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