雲林金拍 113雲金職日188
雲林縣斗六市長安段337地號
1拍
不點交
待拍
113.1萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
113.1萬
保證金：
22.7萬
總坪數：
53.4坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
53.4 坪
總現值：
113.1 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 長安段
337地號，面積 1,014.8 m2，持分 3/20，101.3 萬
2.
雲林縣 斗六市 長安段
339地號，面積 11.6 m2，持分 3/40，0.6 萬
3.
雲林縣 斗六市 長安段
346地號，面積 146 m2，持分 3/40，7.3 萬
4.
雲林縣 斗六市 長安段
355地號，面積 336.9 m2，持分 3/80，3.9 萬
法院筆錄 (4)
2.
３３７地號土地上有不在拍賣範圍內之石棉瓦平房及建物，部分為空地、私設道路；
3.
３４６地號土地為私設道路（長安路３３７巷）；３５５地號土地為道路用地（長安路）。上開建物、地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
7.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
8.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 長安段 337地號
1,014.8 m2 × (3/20) × 6,400 元 - 101.3 萬元
= -3.9萬元
2.
雲林縣 斗六市 長安段 339地號
11.6 m2 × (3/40) × 6,400 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 斗六市 長安段 346地號
146 m2 × (3/40) × 6,400 元 - 7.3 萬元
= -0.3萬元
4.
雲林縣 斗六市 長安段 355地號
336.9 m2 × (3/80) × 6,400 元 - 3.9 萬元
= 4.2萬元
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