澎湖法院 113義1528三
澎湖縣白沙鄉鎮海新段890-3地號
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1,400萬
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- 2024/6/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 鎮海新段
890-3地號，面積 4,356.8 m2，持分 1/1，1,350 萬
2.
澎湖縣 白沙鄉 鎮海新段
891地號，面積 163.6 m2，持分 1/1，50 萬
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
拍賣土地現況： 七白沙鄉鎮海新段890-3地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東北側 臨路，依據空照圖顯示疑似有地上物坐落其上以實測為準，有無其他地上 物坐落其上以實測為準。八白沙鄉鎮海新段891地號：雜草、銀合歡叢生， 無聯外道路，人員難以進入，距離東南側道路約40公尺，係890-3地號土地之地中地，依據空照圖顯示疑似有地上物坐落其上以實為準，有無其他地 上物坐落其上以實測為準。一至八土地相連，890-1地號在中間，890地號 在其西側，914地號在890地號土地西側；890-2地號在890-1地號東側， 890-3地號在890-2地號東側，891地號土地被890-3地號土地包圍；932地號 在890-1地號東北側，951地號在932地號北側。
6.
891地號土 地謄本其他登記事項記載「依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第 093003411號函核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊 憩服務設施使用」，經交通部觀光局函復上開土地已變更編定為觀光遊憩 管理服務設施使用，故土地仍應依該等土地原核定興辦事業計畫執行相關 開發。如買受人同意與開發單為合併開發，應由開發單位向買受人取得土 地使用同意，並依前開規定送交通部觀光局核准；倘買受人不同意合併開 發，則由開發單位依規定提出變更計畫，將買受人所有土地排除原核定開 發範圍，再由澎湖縣政府依「非都市土地使用管制規則」相關程序審議土 地變更編定相關事宜，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 鎮海新段 890-3地號
4,356.8 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 1,350 萬元
= -260.8萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 鎮海新段 891地號
163.6 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 50 萬元
= -9.1萬元
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