彰化法院 113孟24691
彰化縣埤頭鄉中和段433-6地號
1拍
不點交
待拍
58.4萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/8/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58.4萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
25.3 萬
拍後增值：
-33.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 中和段
433-6地號，面積 429 m2，持分 32/1000，16 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 中和段
461-8地號，面積 100 m2，持分 7/27，28 萬
3.
彰化縣 彰化市 竹中段
235地號，面積 158.2 m2，持分 102/3600，14.4 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱埤頭鄉中和段433-6地號土地上有廢棄建物坐落，餘未雜林地，埤頭鄉中和段461-8地號土地 為雜草空 地，彰化市竹中段235地號土地，部分有建物雨遮，部分有金爐（朝陽宮）占用，另據債權人代理人 稱，土地現由共有人使用中，故拍定後不點交。
4.
他項權利：無。
5.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
6.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
7.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院將依法拍銷拍定， 重為拍賣程序。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 中和段 433-6地號
429 m2 × (32/1000) × 4,300 元 - 16 萬元
= -10.1萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 中和段 461-8地號
100 m2 × (7/27) × 4,300 元 - 28 萬元
= -16.9萬元
3.
彰化縣 彰化市 竹中段 235地號
158.2 m2 × (102/3600) × 18,500 元 - 14.4 萬元
= -6.1萬元
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