彰化法院 112乾73636
彰化縣埔心鄉瑤鳳路三段666號
1拍
不點交
待拍
1,055萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,055萬
保證金：
211萬
總坪數：
73.9坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
34.4 坪
公告建坪：
73.9 坪
總現值：
48.9 萬
拍後增值：
-751.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
43.2 坪
增建坪：
30.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 二重段
1370地號，面積 113.8 m2，持分 1/1，800 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔心鄉瑤鳳路三段666號，建號 152，持分 1/1，185 萬
一層：56.46二層：56.46三層：29.86合計：142.78 (住家用，鋼筋混凝土造，3層)
2.
彰化縣埔心鄉瑤鳳路三段666號，建號 319，持分 1/1，70 萬
一層：45.68二層：24.22三層：31.47合計：101.37
法院筆錄 (4)
2.
查封時，債務人不在場，債權人代理人請求就建物增建部分一併查封，黃姓現住戶稱其係前 屋主，建物現由其與配偶、兩名女兒居住使用，無出租、出借，亦未與現所有權人簽訂租賃、使用借貸契約，但目前告現所有權人詐欺、偽造文書，之後再請求返還本件房地所有權 等語，並稱無其他足以影響交易之特殊情事。依鑑價報告所載，建物屋齡約23年。
3.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件使用現況，且本件房屋有無欠繳 或應補納水電費用等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後不點交。
7.
拍定後抵押權塗銷。
8.
增建部分即暫編319建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。 六、土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 二重段 1370地號
113.8 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 800 萬元
= -751.1萬元
以上資料由司法院彰化縣埔心鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
