雲林法院 113甲14425
雲林縣水林鄉蕃薯段2524地號
1拍
不點交
待拍
42萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
169坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
169 坪
總現值：
39.7 萬
拍後增值：
-2.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
2524地號，面積 26,820 m2，持分 1/48，42 萬
法院筆錄 (6)
2.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使 用部分，又部分土地為道路供公眾通行使用；部分土地為埤塘；部分土地為埤 塘旁步道供步行使用；部分土地有建物及廟宇（王爺廟西營）占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使 用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣。
6.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
7.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別 其餘標的不得拒絕買受。六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
8.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動 產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界 之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 2524地號
26,820 m2 × (1/48) × 710 元 - 42 萬元
= -2.3萬元
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