雲林法院 113壬13859
雲林縣虎尾鎮廉使北段162地號
1拍
不點交
待拍
132.4萬
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- 1 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/8/8 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
132.4萬
保證金：
26.5萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
總現值：
66.1 萬
拍後增值：
-66.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段
162地號，面積 44.6 m2，持分 1/120，0.5 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段
163地號，面積 58 m2，持分 1/120，0.6 萬
3.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段
166地號，面積 13.6 m2，持分 1/120，0.2 萬
4.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段
168-2地號，面積 170.2 m2，持分 4248/17022，102.8 萬
5.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段
168-3地號，面積 210 m2，持分 555/10000，28.3 萬
法院筆錄 (10)
2.
本件拍賣之
3.
166地號土地相連，168-
4.
168-3地號土地相連。其中
5.
166地號土地現作為道路使用；168-
6.
168-3地號土地部分上有一棟 不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分作為道路使用。上開建物 占有使用土地之法律關係不明，本件拍賣之5筆土地均查無債務人現實占有部 分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
10.
168-
11.
168-3地號土地之登記謄本記載：未會同申請，欠繳複丈費266元、 登記費154元、書狀費160元，須繳清後始能發狀。
12.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院訂期通知到院協調，協調不成時，由各 共有人就其共有土地按原應有部分比例共同承買。六、就本件拍賣之168-
13.
168-3地號土地，如有符合土地法第104條或民法第 426之2規定時，地上權人、典權人或承租人(限租地建屋者)就基地有依同 一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。優 先承買權人承購共有土地時，得標人或承受人對其餘未優先承買之土地不 得拒絕買受。
14.
無他項權利。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段 162地號
44.6 m2 × (1/120) × 12,000 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段 163地號
58 m2 × (1/120) × 12,000 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段 166地號
13.6 m2 × (1/120) × 12,000 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
4.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段 168-2地號
170.2 m2 × (4248/17022) × 12,000 元 - 102.8 萬元
= -51.8萬元
5.
雲林縣 虎尾鎮 廉使北段 168-3地號
210 m2 × (555/10000) × 12,000 元 - 28.3 萬元
= -14.3萬元
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