士林金拍 113士金職四57一
新北市汐止區環河段1037地號
1拍
不點交
待拍
603萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 環河段
1037地號，面積 24.5 m2，持分 1/4，82 萬
(乙種工業區 )
2.
新北市 汐止區 環河段
1038地號，面積 155.9 m2，持分 1/4，521 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (4)
2.
１標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１２年７月２１日現場指界時，據地政人員指出１０３７地號土地係位於門牌號碼新北市汐止區福德一路４３０巷２８號建物前方之道路用地；１０３８地號土地係位於同巷２４號建物前方之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
8.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 環河段 1037地號
24.5 m2 × (1/4) × 55,500 元 - 82 萬元
= -48.1萬元
2.
新北市 汐止區 環河段 1038地號
155.9 m2 × (1/4) × 55,500 元 - 521 萬元
= -304.6萬元
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