臺南金拍 113南金職亥270
臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段342-4地號
1拍
不點交
待拍
650萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 糞箕湖段木屐寮小段
342-4地號，面積 9,847 m2，持分 1/1，650 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，３４２─４地號土地現為雜樹林；另依鑑價報告記載，本案標的現況為雜林，須經由他人土地通行。據債權人陳報：本件標的位於山坡上的雜樹林內部，查無分管、出租或出借等情事，惟應買人仍應自行查明，又因指界時無法入內勘察，有無其他地上物及作物不明，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
耕地租用之承租人如符合土地法第１０７條規定，對承租耕地有優先承買權。六、拍賣之土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之「耕地」，應受同條例第３３條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第３３條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。
8.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 糞箕湖段木屐寮小段 342-4地號
9,847 m2 × (1/1) × 260 元 - 650 萬元
= -394萬元
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