彰化法院 113庚5693
彰化縣田中鎮民光段338地號
1拍
不點交
待拍
900萬
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- 1 列管
- 2024/7/8 更新
拍賣日期：
2024/7/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
900萬
保證金：
180萬
總坪數：
330.8坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
330.8 坪
總現值：
371.8 萬
拍後增值：
-528.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 民光段
338地號，面積 1,093.5 m2，持分 1/1，900 萬
法院筆錄 (4)
2.
本院113年3月18日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地隔排水溝臨 路，現況種植水稻，債權人陳報土地使用情形不明，以上等情，本院不為實體 認定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
7.
依地政回函所載本件標的係農地重劃區之耕地，依農地重劃條例第5條規定其優先購買權之次序如下：一出租耕地之承租人。二共有土地現耕之他共 有人。三毗連耕地之現耕所有權人。六、依土地登記謄本所載，土地使用分區與使用地類別為特定農業區農牧用 地，請投標人自行注意查明。
8.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 民光段 338地號
1,093.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 900 萬元
= -528.2萬元
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