雲林法院 113辛5078四
雲林縣麥寮鄉安西段351地號
1拍
不點交
待拍
164.5萬
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- 2024/7/8 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 安西段
351地號，面積 6,118.1 m2，持分 708203/8116355，161.5 萬
2.
雲林縣 麥寮鄉 安西段
351-5地號，面積 9 m2，持分 1/8，1.1 萬
3.
雲林縣 麥寮鄉 安西段
403地號，面積 183 m2，持分 1/24，0.6 萬
4.
雲林縣 麥寮鄉 安西段
404地號，面積 372 m2，持分 1/24，1.3 萬
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地
2.
351-5地號相連，現況部分與鄰地混合使 用種植作物，部分空地。
3.
404地號相連，與道路毗鄰，是否作道路使用需 鑑界；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間 有分管約定或債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
7.
trial：
8.
、拍賣之土地351地號為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅 能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買 權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘
土地增值 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 安西段 351地號
6,118.1 m2 × (708203/8116355) × 1,500 元 - 161.5 萬元
= -81.4萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 安西段 351-5地號
9 m2 × (1/8) × 3,200 元 - 1.1 萬元
= -0.7萬元
3.
雲林縣 麥寮鄉 安西段 403地號
183 m2 × (1/24) × 760 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
4.
雲林縣 麥寮鄉 安西段 404地號
372 m2 × (1/24) × 760 元 - 1.3 萬元
= -0.1萬元
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