板橋金拍 113板金職四245
新北市三重區福德南段510地號
1拍
不點交
待拍
960萬
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- 2024/7/8 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 三重區 福德南段
510地號，面積 185 m2，持分 1/32，250 萬
(商業區 )
2.
新北市 三重區 福德南段
511地號，面積 59.5 m2，持分 1/32，60 萬
(住宅區 )
3.
新北市 三重區 福德南段
512地號，面積 394.7 m2，持分 1/32，400 萬
(住宅區 )
4.
新北市 三重區 福德南段
513地號，面積 178.4 m2，持分 1/32，250 萬
(商業區 )
法院筆錄 (12)
2.
本件拍賣標的於民國１１３年１月１５日現場指界時，據地政人員稱：新北市三重區(下同)福德南段
3.
５１３地號土地，位於中央南路８號至福德南路１５之１號之巷道，其上無建物占用等語。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
4.
本件因係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交。
5.
關於本件拍賣標的之使用分區，依擬定三重都市計畫細部計畫(第一階段)案(１０３年９月３０日)，福德南段
6.
５１２地號土地為住宅區，福德南段
7.
５１３地號土地為商業區，均非公共設施保留地。另據新北市政府工務局、新北市三重區公所等函所示，本件拍賣標的均無申請、核發建築執照之資料可稽。
11.
本件拍賣標的均未設定抵押權。
12.
本件因係拍賣不動產之應有部分，倘非共有人得標，則共有人有優先承買權，惟主張者須提出其為共有人之證明。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。倘主張優先承買者因故不得行使優先承買權時，拍定人或承受人均不得拒絕買受或承受。六、本件拍賣標的倘非共有人或優先承買權人拍定，需相當時日踐行優先承買之通知，俟程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
13.
又本件拍賣標的是否業經徵收、協議價購，或有其他使用上之法令、行政管制不明，請投標人先行向主管機關查明以行投標決策，拍定後均不得以此為由，聲請增減價金或撤銷拍定。
14.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。
15.
若於本件標的拍定日(含)以前，有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等情形者，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，並無息返還已繳交之款項，拍定人不得異議。
16.
刊登於網站或其他處所之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄
土地增值 (4)
1.
新北市 三重區 福德南段 510地號
185 m2 × (1/32) × 250,273 元 - 250 萬元
= -105.3萬元
2.
新北市 三重區 福德南段 511地號
59.5 m2 × (1/32) × 170,000 元 - 60 萬元
= -28.4萬元
3.
新北市 三重區 福德南段 512地號
394.7 m2 × (1/32) × 170,000 元 - 400 萬元
= -190.3萬元
4.
新北市 三重區 福德南段 513地號
178.4 m2 × (1/32) × 249,265 元 - 250 萬元
= -111.1萬元
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