新北市泰山區同興一段144地號

新北市泰山區同興一段 144地號，面積 27.1 m²，持分 1/4，111 萬

(第一種住宅區 )

土地屬「泰山都市計畫」範圍之「第一種住宅區」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標人於投標前請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。

經查封時地政人員及鑑價機關表示，土地係位於門牌號碼新北市泰山區仁德路１３２號建物旁及同義街４７巷１４號建物後方之空地，惟實際使用情形，仍請投標人自行查明。本件為拍賣債務人土地應有部分，且查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。

拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。

刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

為維護交易秩序，保障當事人合理權益：

10.

若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。

11.

因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。

12.

拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參

新北市泰山區同興一段 144地號

27.1 m² × (1/4) × 72,600 元 - 111 萬元

= -61.9萬元

板橋金拍 113板金職四243