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嘉義縣法拍屋
東石鄉法拍屋
嘉義縣東石鄉港林街17號
嘉義法院 112月60124
嘉義縣東石鄉港林街17號
1拍
不點交
待拍
214.4
萬
55 點閱
0 列管
2024/7/8 更新
拍賣日期:
2024/8/1 週四 上午 10:00
案件種類:
店面
總底價:
214.4
萬
保證金:
42.9
萬
總坪數:
44
坪
坪單價:
4.9
萬/坪
持分地坪:
17.6 坪
公告建坪:
44 坪
總現值:
37.8 萬
拍後增值:
-32.7 萬
使用分區/類別:
特定專用區 甲種建築用地
主建坪:
39.4 坪
附建坪:
4.6 坪
原始公告
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土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 頂東石段黎明小段 106-28地號,面積 116.5 m
2
,持分 1/2,70.5 萬
(特定專用區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣東石鄉港林街17號,建號 78,持分 1/2,104.2 萬
一層:42.46二層:54.40三層:54.40騎樓:11.94合計:163.2 陽台10.84、電梯樓梯間6.36 (RC結構造、住商用)
2.
嘉義縣東石鄉trial,建號 78-1,持分 1/2,39.7 萬
地面層:51.43第二層:45.90合計:97.33 陽台二F1.48、雨棚三F11.48 (RC磚造(一、二F)、住房)
法院筆錄 (3)
2.
.
6.
本件拍賣之土地及建物均係拍賣應有部分,未有分管協議,拍定後不點交,該土地及建物之其他共有人有按同一條件優先承買權。
7.
拍賣之建築物,其中增建部分為78-1建號之建物係未辦保存登記之建築,且於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保 請求權,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 頂東石段黎明小段 106-28地號
116.5 m
2
× (1/2) × 6,500 元 - 70.5 萬元
= -32.7萬元
照片 (4)
地圖街景
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1拍
不點交
嘉義縣東石鄉東石段1271地號
6.6 坪 / 16.5 萬
113宇16005
2024/8/1
1拍
不點交
嘉義縣東石鄉東石段337地號
1,267.1 坪 / 126.8 萬
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