高雄法院 112心102856
高雄市小港區孔宅段900地號
1拍
不點交
待拍
1,000萬
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- 2024/7/8 更新
拍賣日期：
2024/8/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,000萬
保證金：
200萬
總坪數：
124.8坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
124.8 坪
總現值：
557.2 萬
拍後增值：
-442.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 小港區 孔宅段
900地號，面積 2,583 m2，持分 1/20，312.9 萬
(農業區 )
2.
高雄市 小港區 孔宅段
904地號，面積 1,306 m2，持分 3/40，237.3 萬
(農業區 )
3.
高雄市 小港區 孔宅段
905地號，面積 768 m2，持分 1/8，232.6 萬
(農業區 )
4.
高雄市 小港區 孔宅段
910地號，面積 1,434 m2，持分 1/16，217.2 萬
(農業區 )
法院筆錄 (2)
2.
本院於113年5月16日查封時，依地政人員指界稱900地號上有稻田、鐵皮屋，90 4地號上有稻田、鐵皮屋，905地號上有稻田、鐵皮屋，910地號上有三合院及空 地；另據鑑價報告稱
3.
905地號土地相連，現況部分為建物坐落，部分 為種植農作使用，910地號土地現況部分為建物坐落，部分為空地，部分為巷道 (孔鳳路37巷)使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 小港區 孔宅段 900地號
2,583 m2 × (1/20) × 13,500 元 - 312.9 萬元
= -138.6萬元
2.
高雄市 小港區 孔宅段 904地號
1,306 m2 × (3/40) × 13,500 元 - 237.3 萬元
= -105.1萬元
3.
高雄市 小港區 孔宅段 905地號
768 m2 × (1/8) × 13,500 元 - 232.6 萬元
= -103萬元
4.
高雄市 小港區 孔宅段 910地號
1,434 m2 × (1/16) × 13,500 元 - 217.2 萬元
= -96.2萬元
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