雲林金拍 113雲金職雨229
雲林縣莿桐鄉番子段621-14地號
1拍
不點交
待拍
34.4萬
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- 2024/7/9 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 番子段
621-14地號，面積 252 m2，持分 1/4，34.4 萬
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指稱，本件莿桐鄉番子段６２１─１４地號土地上有平房座落(門牌：莿桐鄉三和３４號)，另依鑑價報告所載，本件拍賣標的未直接臨路，需通行鄰地流社之私設通路連接約１５米寬雲４２巷道，請應買人注意。上開建物非拍賣範圍，建物占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權，法院及本公司無主動調查及通知之義務。六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理)。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 番子段 621-14地號
252 m2 × (1/4) × 5,000 元 - 34.4 萬元
= -2.9萬元
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