新竹金拍 113竹金職方95
新竹縣關西鎮明德段431地號
1拍
不點交
待拍
100萬
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- 2024/7/9 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
5坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
85.5 萬
拍後增值：
-14.5 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 明德段
431地號，面積 116.2 m2，持分 1/7，100 萬
(商業區 )
法院筆錄 (6)
2.
法院１１３年３月２９日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，土地上有一間無門牌之三層樓房屋，該房屋位於渣打銀行關西分行舊址(明德路２１號)及門牌明德路２５號民宅中間，債權人代理人表示該土地上房屋門牌應為明德路２３號，因房屋大門深鎖，無人可詢問房屋使用現況。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
3.
以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係。
4.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
8.
本件不動產未設定抵押權。
9.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 明德段 431地號
116.2 m2 × (1/7) × 51,514 元 - 100 萬元
= -14.5萬元
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