橋頭金拍 113橋金職卯193
高雄市楠梓區藍田段二小段1003-1地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2024/7/9 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
58 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田段二小段
1003-1地號，面積 323 m2，持分 3204/32300，60 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國１１２年１２月１８日查封時，據地政人員指稱標的為計畫道路，現其上有數棟建物，部分道路。據債權人代理人稱共有人占有使用中。另據民國１１３年４月１０日之鑑價報告所載本件標的為尚未徵收開闢之計畫道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件地上物占用土地權源不明，地上物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田段二小段 1003-1地號
323 m2 × (3204/32300) × 18,100 元 - 60 萬元
= -2萬元
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