屏東金拍 113屏金職酉224
屏東縣崁頂鄉頂仁段656-4地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2024/7/9 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
88.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
88.5 坪
總現值：
32.2 萬
拍後增值：
-27.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂仁段
656-4地號，面積 1,514.3 m2，持分 29254/151426，60 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣土地之應有部分，該筆土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。該筆土地有臨路，該共有土地現部分面積上有共有人所有之建物一棟（建物門牌號碼為：屏東縣崁頂鄉園寮村社皮路２８號）及屋前雜物坐落，另有部分面積為共有人種植之檳榔樹、龍眼樹及椰子樹等。
3.
上開第三人所有之建物一棟（建物門牌號碼為：屏東縣崁頂鄉園寮村社皮路２８號）、屋前雜物及檳榔樹、龍眼樹及椰子樹均不在本次拍賣範圍，請應買人注意。
4.
本件拍賣之崁頂鄉頂仁段６５６─４地號土地，依據謄本記載法定空地面積為８５２１‧３７平方公尺，分割自６５６地號，並且有註記其他登記事項記載「未經解除套繪管制不得辦理分割」、「已興建農舍」等語。相關使用限制與規定，投標人或應買人注意。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
8.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
9.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地。請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂仁段 656-4地號
1,514.3 m2 × (29254/151426) × 1,100 元 - 60 萬元
= -27.8萬元
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