雲林金拍 113雲金職日239一
雲林縣北港鎮福茂段167地號
1拍
不點交
待拍
23.4萬
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- 2024/7/9 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 福茂段
167地號，面積 2,037.4 m2，持分 3/100，18.1 萬
2.
雲林縣 北港鎮 福茂段
168地號，面積 868 m2，持分 1/50，5.3 萬
法院筆錄 (5)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，１６７地號土地上有數棟建物坐落，部分為空地、道路、雜樹；１６８地號土地上有建物坐落，部分為道路、雜樹。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
7.
第４２６條之
8.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
9.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 福茂段 167地號
2,037.4 m2 × (3/100) × 2,800 元 - 18.1 萬元
= -1萬元
2.
雲林縣 北港鎮 福茂段 168地號
868 m2 × (1/50) × 2,800 元 - 5.3 萬元
= -0.4萬元
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