桃園法院 112水116765
桃園市楊梅區高鵬一街23號7樓
1拍
點交
待拍
730萬
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- 1 列管
- 2024/7/10 更新
拍賣日期：
2024/8/8 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
730萬
保證金：
146萬
總坪數：
27.8坪
坪單價：
26.3萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
27.8 坪
總現值：
33 萬
拍後增值：
-467 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
25 坪
附建坪：
2.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 高山段
600地號，面積 4,894.1 m2，持分 75/10000，500 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市楊梅區高鵬一街23號7樓，建號 837，持分 1/1，230 萬
七層：82.55合計：82.55 陽台9.26 (trial筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
本院於112年7月25日履勘時，標的房屋有部分牆漆龜裂，客廳裝修部分有破洞（疑似冷氣室內機拆除痕跡），屋內堆置雜物及家具家電，經詢問社區管理中心，標的建 物無車位，住戶112年未繳管理費。本院於113年3月12日履勘時，大門上有數張天然氣繳費通知單，屋內已停水停電，冰箱內物品均已腐敗。
6.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
7.
本件標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。六、本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
8.
本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權 人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請應買人自行查明注意。
9.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 高山段 600地號
4,894.1 m2 × (75/10000) × 9,000 元 - 500 萬元
= -467萬元
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