南投法院 113平2891乙
南投縣國姓鄉福興巷16之1號
1拍
點交
待拍
141.7萬
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- 2024/7/10 更新
拍賣日期：
2024/8/8 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
141.7萬
保證金：
28.4萬
總坪數：
67.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
67.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
67.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
南投縣國姓鄉福興巷16之1號，建號 156，持分 1/1，141.7 萬
一層：53.33二層：58.73三層：67.97騎樓：10.35合計：190.38 一層涼棚面積:9.90平方公尺、二層陽台:16.08平方公尺、三層陽台:6.84平方公尺 (住家用、加強磚造、鋼骨蓋鐵皮、3層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員測量後門牌號碼為南投縣國姓鄉福興巷16之1號之未辦保 存登記建物（經測量後暫編定為156建號）坐落於國姓鄉龜溝段
3.
470地號土地，債務人 曾于馨在場表示建物無出租、出借，無人居住，但偶爾會回來。建物坐落之土地是向地主承租。 建物有因地震受創，地上有裂痕，房間有漏水及壁癌，又因隔壁有龍眼樹，會有螞蟻進來等語。 乙標拍賣之建物，拍定後按現況點交。
6.
拍賣之156建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍 賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
7.
本件乙標拍賣之建物坐落土地之所有權人，如符合民法第426條之2或土地法第104條之規 定，則有優先承買權。該建物拍定後，建物坐落土地之所有權人得提出符合前開法律規定之 相關證明文件聲明優先承買。六、本件乙標僅就未辦保存登記建物拍賣，該建物坐落之土地均未一併拍賣，拍定後建物占有使 用坐落土地之法律關係均由拍定人自理。
8.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其 他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定，亦得撤銷。如其中各標出價金額均足以清償全部債 務及執行費用時，債務人得於拍賣期日前指定其應拍定不動產之部分，如債務人未予指定則 由本院逕行指定。
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