橋頭法院 113正77420
高雄市梓官區頂蚵子寮段15-1301地號
特拍
不點交
待拍
404.5萬
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- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
404.5萬
保證金：
80.9萬
總坪數：
140.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
140.7 坪
總現值：
785.9 萬
拍後增值：
381.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 頂蚵子寮段
15-1301地號，面積 465 m2，持分 1/1，404.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/8，總底價 790萬，保證金 158萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
1拍，2025/8/5，總底價 790萬，保證金 158萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 632萬，保證金 126.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 505.6萬，保證金 101.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2025/10/22~2026/1/21，總底價 505.6萬，保證金 101.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國114年1月10日履勘時，據地政人員指稱15-1301地號土地為既 成巷道（通港路141巷）。債權人之代理人稱標的物現供公眾使用。惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 頂蚵子寮段 15-1301地號
465 m2 × (1/1) × 16,900 元 - 404.5 萬元
= 381.4萬元
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