臺南法院 114乾49348乙
臺南市新市區番子寮段637-8地號
特拍
不點交
待拍
78.4萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
78.4萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
93.6 萬
拍後增值：
15.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 番子寮段
637-8地號，面積 72 m2，持分 1/2，78.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/16，總底價 153萬，保證金 30.6萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 122.4萬，保證金 24.5萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 122.4萬，保證金 24.5萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 98萬，保證金 19.6萬，坪單價 9萬/坪，流標
應買，2025/10/16~2026/1/15，總底價 98萬，保證金 19.6萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣土地，依假扣押筆錄所載，係雜草空地。本件指界時，經會同地政人 員指出位置及範圍，現場：部分係水溝，有臨路。惟實際使用情形，應買人及 投標人應自行查證。本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人就其共有之土地有優先承買權。 六、本件不動產共分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。 如未到場，則由本院指定。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金已足清償債權 總額及債務人應負擔之費用時，其餘標別即不予拍定，縱有拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 番子寮段 637-8地號
72 m2 × (1/2) × 26,000 元 - 78.4 萬元
= 15.2萬元
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