臺中金拍 114中金職同113

臺中市太平區宜欣段7-10地號

特拍 不點交 待拍
174.2
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  • 2025/10/7 更新
拍賣日期:
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
174.2
保證金:
52.2
總坪數:
38.4
坪單價:
4.5萬/坪
持分地坪:
38.4 坪
總現值:
656.3 萬
拍後增值:
482.1 萬
使用分區/類別:
商業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 太平區 宜欣段 7-10地號,面積 69 m2,持分 1/1,75.3 萬
(商業區 )
2.
臺中市 太平區 宜欣段 7-12地號,面積 58 m2,持分 1/1,98.9 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/30,總底價 340萬,保證金 102萬,坪單價 8.9萬/坪,流標
2拍,2025/8/20,總底價 272萬,保證金 81.6萬,坪單價 7.1萬/坪,流標
3拍,2025/9/10,總底價 217.7萬,保證金 65.3萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
應買,2025/9/19~2025/12/18,總底價 217.7萬,保證金 65.3萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
限制登記及7─12地號土地設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地相連,現為中山路三段67巷之巷道使用。債務人未現實占有,拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 宜欣段 7-10地號
69 m2 × (1/1) × 41,400 元 - 75.3 萬元
= 210.4萬元
2.
臺中市 太平區 宜欣段 7-12地號
58 m2 × (1/1) × 63,900 元 - 98.9 萬元
= 271.7萬元
鄰近待拍
2025/12/3
1拍 部分點交
33.3 坪 / 908 萬
2025/12/18
1拍 不點交
64.8 坪 / 648 萬
2025/12/18
1拍 點交
30.1 坪 / 1,902 萬
2025/12/12
1拍 不點交
3.9 坪 / 106 萬
2025/12/12
1拍 點交
64.5 坪 / 2,000 萬
2025/12/23
1拍 點交
21.3 坪 / 522.1 萬
2025/11/18
1拍 不點交
21.2 坪 / 1,500 萬
2025/12/3
2拍 部分點交
11.6 坪 / 187.2 萬
2025/11/19
2拍 部分點交
35.4 坪 / 1,473.6 萬
2025/11/19
2拍 點交
22.7 坪 / 552 萬

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