橋頭金拍 114橋金職申276
高雄市燕巢區和尚巷130號
應買
不點交
待拍
40.4萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/10 ~ 2026/02/09
案件種類：
其他
總底價：
40.4萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
14.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.8 坪
附建坪：
0.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市燕巢區和尚巷130號，建號 27，持分 1/3，40.4 萬
二層：74.60
屋頂突出物：3.54
一層：58.69
合計：136.83 陽台7.34
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
1拍，2025/9/17，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 40.4萬，保證金 8.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件建物於民國１１４年２月１１日現場執行時，建物現況為空屋，屋內僅有雜物，無傢俱，房門毀損，窗戶雜草叢生，顯久無人居住，二樓地板磁磚破裂，屋內滿佈灰塵及蜘蛛網；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件基地所有人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項之規定，則就拍賣建物有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物占用同段１６３３地號土地，使用關係不明，該建物將來有被訴請拆除之虞，占用之土地不在拍賣範圍。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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