嘉義法院 114弘19249

嘉義市蘭井街354號

3拍 點交 得標 477.8202萬
397.7
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  • 3 列管
  • 2025/10/1 更新
拍賣日期:
2025/11/4 週二 上午 10:00
案件種類:
店面
總底價:
397.7
保證金:
79.6
總坪數:
17.6
坪單價:
22.5萬/坪
持分地坪:
15.1 坪
公告建坪:
17.6 坪
總現值:
238.4 萬
拍後增值:
-149 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
17.6 坪
其他內容:
加強磚造
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義市 西區 西門段七小段 60-47地號,面積 10 m2,持分 1/1,77.6 萬
(商業區 )
2.
嘉義市 西區 西門段七小段 61-40地號,面積 40 m2,持分 1/1,309.8 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市蘭井街354號,建號 2824,持分 1/1,10.3 萬
地面層:41.76第一層夾層:10.80騎樓:5.76合計:58.32 (木石磚造(雜木)、住房)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/9,總底價 621.1萬,保證金 124.3萬,坪單價 35.2萬/坪,流標
其他,2025/9/16,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
2拍,2025/9/30,總底價 497萬,保證金 99.4萬,坪單價 28.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之建築物,2824棟次之建築物係未辦保存登記之建築,於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權,請投標 人注意。
2.
債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人自用,拍定後點交。
3.
拍賣之不動產部分有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 西門段七小段 60-47地號
10 m2 × (1/1) × 73,450 元 - 77.6 萬元
= -4.2萬元
2.
嘉義市 西區 西門段七小段 61-40地號
40 m2 × (1/1) × 41,245 元 - 309.8 萬元
= -144.8萬元
鄰近待拍
2026/1/5
1拍 點交
8.5 坪 / 466.5 萬
2025/12/2
1拍 不點交
5.2 坪 / 76.1 萬
2025/12/2
1拍 不點交
1 坪 / 5.3 萬
2025/12/3
1拍 不點交
34.5 坪 / 358.7 萬
2025/12/4
1拍 不點交
2.4 坪 / 113.9 萬
2025/12/2
1拍 不點交
0.8 坪 / 16 萬
2025/12/2
1拍 不點交
0.2 坪 / 5 萬
2025/12/2
1拍 不點交
0.4 坪 / 49.4 萬
2025/11/27
1拍 不點交
0.9 坪 / 12.9 萬
2025/11/27
1拍 點交
0 坪 / 0.8 萬

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