桃園法院 113怡132390甲
桃園市中壢區三座屋段舊社小段41-132地號
3拍
不點交
待拍
72.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72.4萬
保證金：
14.5萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
72.3 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
41-132地號，面積 512 m2，持分 1/120，38.4 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
65-1地號，面積 493 m2，持分 1/120，25.6 萬
(農業區 )
3.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
80地號，面積 450 m2，持分 1/240，8.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/11，總底價 113萬，保證金 22.6萬，坪單價 36.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 90.4萬，保證金 18.1萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於114年2月19日偕同地政人員履勘現場，系爭拍賣土地均為道路用 地，其上無建物。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。
4.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5.
本件分標拍賣，如債務人未指定拍賣順序者，其中一標足以清償，自得撤 銷其他標別之拍定。
土地增值 (3)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 41-132地號
512 m2 × (1/120) × 120,000 元 - 38.4 萬元
= 12.8萬元
2.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 65-1地號
493 m2 × (1/120) × 21,500 元 - 25.6 萬元
= -16.8萬元
3.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 80地號
450 m2 × (1/240) × 65,400 元 - 8.4 萬元
= 3.9萬元
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