苗栗法院 114良12720丙
苗栗縣公館鄉北河段443-21地號
3拍
不點交
待拍
416萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
765.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
765.3 坪
總現值：
156.9 萬
拍後增值：
-259.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段
443-21地號，面積 2,530 m2，持分 1/1，416 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/16，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國113年4月9日假扣押查封時，地政人員稱有先勘察路況，發現路況危 險，無法進入，另稱依空照圖66-11地號土地有道路經過，其餘無路可達，其上 皆雜樹林，無建物、作物，實際位置以實測為準。
2.
114年6月18日現場履勘時，地政人員指稱本件443-21地號土地為雜樹林。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 六、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 443-21地號
2,530 m2 × (1/1) × 620 元 - 416 萬元
= -259.1萬元
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