苗栗法院 114良9619
苗栗縣卓蘭鎮中角段632地號
3拍
不點交
待拍
69.2萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
69.2萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
72.6 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段
632地號，面積 96.5 m2，持分 1/3，64 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段
631地號，面積 7.2 m2，持分 1/3，5.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/16，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年5月20日現場履勘時，地政人員指稱本件
2.
632地號土地均為 空地。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段 632地號
96.5 m2 × (1/3) × 21,000 元 - 64 萬元
= 3.6萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 中角段 631地號
7.2 m2 × (1/3) × 21,000 元 - 5.2 萬元
= -0.2萬元
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