苗栗法院 114讓8631
苗栗縣大湖鄉大湖段997-42地號
應買
不點交
待拍
160萬
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- 2 列管
- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/24 ~ 2026/02/23
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
1,246.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,246.6 坪
總現值：
136 萬
拍後增值：
-24 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
997-42地號，面積 4,121 m2，持分 1/1，160 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/10，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114年4月28日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之997-42地號現為雜草、雜木，部分面積為水泥道路，並有鐵皮建物部分面積 占用，以實測為準。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物非本件拍賣 範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本件拍賣之土地現況有地上物占用，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：1,600,000元。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地 有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
如就優先承買權之主 張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並 核發權利移轉證書，請投標人注意。
9.
拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 997-42地號
4,121 m2 × (1/1) × 330 元 - 160 萬元
= -24萬元
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