澎湖法院 113平7174五
澎湖縣湖西鄉湖西北段975地號
3拍
不點交
待拍
3.8萬
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- 2025/10/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段
975地號，面積 687.5 m2，持分 1/18，3.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/9，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.拍賣之不動產均無抵押權設定。2.本件拍賣之
2.
975土地均查無三七五租約登記。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
3.
4主張優先承買權人 之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟379 地號土地之地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共 有人之優先承買權。5.本件拍賣之
4.
975地號土地均為農業發展條例第3 條第11款所 指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足 價金者，視為放棄優先承買。7.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於 拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 975地號
687.5 m2 × (1/18) × 1,300 元 - 3.8 萬元
= 1.1萬元
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