南投法院 114愛15620甲
南投縣中寮鄉中寮段792-5地號
應買
點交
待拍
177.3萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/11/20 ~ 2026/02/19
案件種類：
土地
總底價：
177.3萬
保證金：
35.5萬
總坪數：
1,799.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,799.6 坪
總現值：
113 萬
拍後增值：
-64.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段
792-5地號，面積 5,949 m2，持分 1/1，177.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
停拍，2025/8/11，停拍
2拍，2025/10/8，總底價 221.6萬，保證金 44.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 177.3萬，保證金 35.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為雜竹、雜木、部分香 蕉、龍眼及檳榔等零星果樹；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用， 無出租及出借等情事，地上作物目前應無人管理，且經濟價值甚微，此部分不 予執行，請求就債務人土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢部分平坦部分陡峭，現 況地上有龍眼、香蕉、檳榔及雜木等，出入約4米寬產業道路。
3.
拍賣土地無出租、出借等情事，拍定後按現況點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管 機關許可承受之證明文件。
5.
抵押權拍定後塗銷。 六、本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清 償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應 拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
6.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段 792-5地號
5,949 m2 × (1/1) × 190 元 - 177.3 萬元
= -64.3萬元
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