彰化法院 114助乙988
彰化縣芬園鄉中崙段212地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/10/30 ~ 2026/01/29
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
61.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
61.5 坪
總現值：
38.7 萬
拍後增值：
13.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
212地號，面積 1,017.3 m2，持分 1/5，25.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/10，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地未臨路， 現為雜木林。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 212地號
1,017.3 m2 × (1/5) × 1,900 元 - 25.6 萬元
= 13.1萬元
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