屏東法院 114宇15309一
屏東縣竹田鄉美崙段532-1地號
特拍
部分點交
待拍
599.3萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
599.3萬
保證金：
119.9萬
總坪數：
166.4坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
166.4 坪
總現值：
148.5 萬
拍後增值：
-450.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-1地號，面積 130 m2，持分 1/1，143.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-2地號，面積 102 m2，持分 1/1，112.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-3地號，面積 95 m2，持分 1/1，102.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-4地號，面積 100 m2，持分 1/1，107.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
屏東縣 竹田鄉 美崙段
532-5地號，面積 123 m2，持分 1/1，133.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/9/10，總底價 1,170萬，保證金 234萬，坪單價 7萬/坪，停拍
停拍，2025/9/8，停拍
1拍，2025/10/8，總底價 1,170萬，保證金 234萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 936萬，保證金 187.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 748.8萬，保證金 149.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
應買，2025/11/27~2026/2/26，總底價 748.8萬，保證金 149.8萬，坪單價 4.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之土地，現況部分為雜草空地，部分有一廢棄磚造平房坐落，無人 占用，前開磚造平房坐落之基地不點交，其餘土地均點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本標別土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (5)
1.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-1地號
130 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 143.4 萬元
= -108.3萬元
2.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-2地號
102 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 112.7 萬元
= -85.2萬元
3.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-3地號
95 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 102.4 萬元
= -76.8萬元
4.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-4地號
100 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 107.6 萬元
= -80.6萬元
5.
屏東縣 竹田鄉 美崙段 532-5地號
123 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 133.2 萬元
= -100萬元
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