嘉義法院 114順31940
嘉義縣番路鄉大湖段113-90地號
特拍
不點交
待拍
25.4萬
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- 2025/11/9 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
25.4萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
1,126.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,126.4 坪
總現值：
108 萬
拍後增值：
82.6 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
113-90地號，面積 22,120 m2，持分 1/10，15.1 萬
(森林區 林業用地)
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
113-101地號，面積 15,117 m2，持分 1/10，10.3 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/16，總底價 49.2萬，保證金 9.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/10/7，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/10/28，總底價 31.6萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/11/4~2026/2/3，總底價 31.6萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
113-
2.
113-101地號無法到達。現況為雜木林，共有人使用。
3.
本件拍賣之113-101地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。
4.
113-
5.
113-101地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後 不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 113-90地號
22,120 m2 × (1/10) × 290 元 - 15.1 萬元
= 49萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 113-101地號
15,117 m2 × (1/10) × 290 元 - 10.3 萬元
= 33.5萬元
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