高雄金拍 114雄金職酉221
高雄市鳳山區七老爺段310-10地號
特拍
不點交
待拍
302.2萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
302.2萬
保證金：
60.4萬
總坪數：
50.2坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
50.2 坪
總現值：
805.8 萬
拍後增值：
503.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段
310-10地號，面積 92 m2，持分 1/1，138.3 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鳳山區 七老爺段
310-11地號，面積 20 m2，持分 1/1，38.4 萬
(第三之一種住宅區 )
3.
高雄市 鳳山區 七老爺段
310-18地號，面積 54 m2，持分 1/1，125.5 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 590萬，保證金 118萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 472萬，保證金 94.4萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 377.6萬，保證金 75.5萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
應買，2025/10/27~2026/1/26，總底價 377.6萬，保證金 75.5萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國１１４年４月１１日現場指界時，編號１為七聖街１１２巷道路用地；編號２為七聖街１１２巷２１號旁空地，上有鐵皮供停車用；編號３為五甲一路６９４巷道路用地，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段 310-10地號
92 m2 × (1/1) × 45,000 元 - 138.3 萬元
= 275.7萬元
2.
高雄市 鳳山區 七老爺段 310-11地號
20 m2 × (1/1) × 45,000 元 - 38.4 萬元
= 51.6萬元
3.
高雄市 鳳山區 七老爺段 310-18地號
54 m2 × (1/1) × 55,889 元 - 125.5 萬元
= 176.3萬元
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