高雄金拍 114雄金職酉210五
高雄市林園區林子邊段1652-6地號
應買
不點交
待拍
172.8萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/27 ~ 2026/01/26
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
46.3坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
46.3 坪
總現值：
428.4 萬
拍後增值：
255.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段
1652-6地號，面積 153 m2，持分 1/1，172.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據民國１１４年４月９日查封暨測量筆錄記載，查封標的物作道路用地使用。據鑑定報告記載，編號１土地土地使用分區為商業區，現況為忠義一街１６巷道路。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本公司或執行法院陳報。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰柒拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
編號１之土地供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
6.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本公司或執行法院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段 1652-6地號
153 m2 × (1/1) × 28,000 元 - 172.8 萬元
= 255.6萬元
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