臺南法院 114清72168
臺南市新營區建國段102地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
- 53 點閱
- 0 列管
- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 建國段
102地號，面積 40.4 m2，持分 1/4，10.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/16，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/7，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/28，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2025/10/30~2026/1/29，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地為道路。應買人請自行查證，拍定後 不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災 受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
4.
拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 建國段 102地號
40.4 m2 × (1/4) × 13,700 元 - 10.3 萬元
= 3.5萬元
以上資料由司法院台南市新營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
