嘉義法院 114實32665
嘉義縣東石鄉下揖子寮段183地號
3拍
不點交
待拍
23.8萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.8萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
161坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
161 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段
183地號，面積 201 m2，持分 1/5，9.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段
212-14地號，面積 2,460 m2，持分 1/5，14.4 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/25，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 29.7萬，保證金 6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
183地號有建物坐落、私設道路；212-14地號為廢棄漁塭，未臨路。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段 183地號
201 m2 × (1/5) × 1,800 元 - 9.4 萬元
= -2.2萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段 212-14地號
2,460 m2 × (1/5) × 440 元 - 14.4 萬元
= 7.2萬元
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