彰化法院 113壬52644
彰化縣北斗鎮大安段430地號
應買
不點交
待拍
166.4萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2025/12/22 ~ 2026/03/21
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
30.1 坪
總現值：
131.5 萬
拍後增值：
-34.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 大安段
430地號，面積 273 m2，持分 3648/10000，166.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/14，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地現況為雜草空地，無臨路。土地係拍賣應有部分，共有人間 分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標 人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
土地使用分區為乙種工業區(有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 大安段 430地號
273 m2 × (3648/10000) × 13,200 元 - 166.4 萬元
= -34.9萬元
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