彰化法院 114己45142
彰化縣社頭鄉湳東段542地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
6.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 湳東段
542地號，面積 2,826 m2，持分 1/72，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/14，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有三合院等建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現 由共有人使用中，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 湳東段 542地號
2,826 m2 × (1/72) × 5,700 元 - 16 萬元
= 6.4萬元
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