士林金拍 114士金職四179丙
新北市淡水區屯山段162地號
3拍
點交
待拍
863.4萬
- 83 點閱
- 1 列管
- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
863.4萬
保證金：
172.7萬
總坪數：
982.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
982.8 坪
總現值：
1,429.6 萬
拍後增值：
566.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 淡水區 屯山段
162地號，面積 2,706 m2，持分 1/1，723.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
新北市 淡水區 屯山段
163地號，面積 543 m2，持分 1/1，140.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/8，總底價 1,349萬，保證金 270萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 1,079.2萬，保證金 215.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１６３地號拍定後按現況點交。
2.
民國１１４年３月１８日現場查封、指界時，據地政人員指出１６２地號、１６３地號土地分別係位於新北市淡水區番社前１之６號建物西邊５７公尺、西南西１０７公尺處之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
本件不動產係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例
土地增值 (2)
1.
新北市 淡水區 屯山段 162地號
2,706 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 723.2 萬元
= 467.4萬元
2.
新北市 淡水區 屯山段 163地號
543 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 140.2 萬元
= 98.7萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
