花蓮法院 114廉5193D
花蓮縣富里鄉富田段821地號
2拍
不點交
待拍
47.2萬
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- 0 列管
- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
47.2萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
112.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
112.1 坪
總現值：
32.6 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 富里鄉 富田段
821地號，面積 176 m2，持分 1/6，4 萬
2.
花蓮縣 富里鄉 富田段
828地號，面積 78.8 m2，持分 1/6，1.6 萬
3.
花蓮縣 富里鄉 富田段
829地號，面積 1,902.2 m2，持分 1/6，40 萬
4.
花蓮縣 富里鄉 富田段
838地號，面積 66.7 m2，持分 1/6，1.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/14，總底價 59萬，保證金 11.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱，目前為水田，其上種植水稻，未一併估價拍賣，應買 人請自行查明注意。
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 富里鄉 富田段 821地號
176 m2 × (1/6) × 880 元 - 4 萬元
= -1.4萬元
2.
花蓮縣 富里鄉 富田段 828地號
78.8 m2 × (1/6) × 880 元 - 1.6 萬元
= -0.4萬元
3.
花蓮縣 富里鄉 富田段 829地號
1,902.2 m2 × (1/6) × 880 元 - 40 萬元
= -12.1萬元
4.
花蓮縣 富里鄉 富田段 838地號
66.7 m2 × (1/6) × 880 元 - 1.6 萬元
= -0.6萬元
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